Как добиться пересмотра кадастровой стоимости участка?
Владельцы больших по площади участков нередко испытывают непомерно высокую фискальную нагрузку. Стоит отметить, что каждый собственник вправе попытаться уменьшить налогооблагаемую базу недвижимого имущества, обратившись к земельному юристу https://zakonnoepravo.ru/zemla.html, который поможет оспорить решение государственной оценочной комиссии. Подробно о том, как добиться пересмотра кадастровой стоимости участка, будет рассказано ниже.
Интересно знать
Для урегулирования споров касательно размера налогооблагаемой базы недвижимого имущества при Росреестре действует комиссия, в которую могут обратиться собственники проблемных объектов. Также добиться пересмотра кадастровой стоимости участка можно сразу через суд, однако эта опция доступна лишь физическим лицам.
Для того чтобы доказать наличие ошибки, допущенной государственными оценщиками недвижимого имущества, владельцу в первую очередь нужно организовать независимую экспертизу объекта, являющуюся компетенцией земельного юриста. Заключение, составленное аккредитованным специалистом в области права, необходимо предоставить в комиссию при Росреестре вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. К подготовленному ходатайству и протоколу независимой оценки землевладелец должен приложить следующий пакет документов:
- кадастровый паспорт объекта;
- свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
- квитанцию об уплате пошлины за получение госуслуги;
- паспорт гражданина РФ.
Если заключение, составленное земельным юристом убедит комиссию, кадастровая стоимость будет изменена посредством внесения соответствующей записи в ЕГРН. В случае отклонения ходатайства уполномоченным органом, собственник проблемного объекта может обратиться в суд, где земельный юрист способен выступать в качестве законного представителя истца.
